Нийслэлийн ИТХ – ын Тэргүүлэгчдийн 90 дүгээр тогтоолоор баталсан “Ашиглалтын шаардлага хангахгүй нийтийн зориулалттай орон сууцны барилгыг дахин төлөвлөн барилгажуулах тухай журам” - ын дагуу Монгол Улсын Мэргэжлийн хяналтын газрын улсын ахлах байцаагчийн дүгнэлтээр ашиглалтын шаардлага хангахгүй нь тогтоогдсон Хан-Уул дүүргийн нутаг дэвсгэр дэх 21 барилгыг буулгаж дахин төлөвлөн, барилгажуулахаар болсон. Энэ хүрээнд тус дүүргийн арьс ширний 25 дугаар байрыг буулгаж, орон сууцны барилгын шавыг тавилаа. Уг үйл ажиллагаанд нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч Э.Бат-Үүл, Хан-Уул дүүргийн Засаг дарга Ж.Ганхуяг, нийслэлийн Ерөнхий төлөвлөгөөний газрын дарга О.Одбаяр, төсөл хэрэгжүүлэгч “Эфэс констракшн” ХХК-ийн ерөнхий захирал зэрэг албаны хүмүүс оролцов.
Нийслэлийн Засаг даргын 2015 оны А/130 захирамжаар “Эфэс констракшн” ХХК-г дахин барилгажуулах төсөл боловсруулж, барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх төсөл хэрэгжүүлэгчээр батламжилж, гурван талт гэрээг батлагдсан загварын дагуу байгуулах эрхийг олгох тухай шийдвэр гарсан. Ашиглалтын шаардлага хангахгүй барилгыг дахин барилгажуулах төсөл хэрэгжүүлэгч “Эфэс констракшн” ХХК нь 2015-2016 онд төслөө хэрэгжүүлж дуусгахаар графикчилсан төлөвлөгөө гаргаж 2015 оны 05 дугаар сарын 18-ны Газар барилгажилтын зөвлөлийн хурлаар барилгажилтын төслөө хэлэлцүүлэн батлуулж, Хан-Уул дүүргийн 3 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт байрлах Арьс ширний 25 дугаар байрны 24 сууц өмчлөгчтэй, 26 дугаар байр нь 23 сууц өмчлөгчтэй 3 талт гэрээгээ байгуулж, нүүлгэн шилжүүлэлт хийсэн юм гэж Нийслэлийн Ерөнхий төлөвлөгөөний газраас мэдээллээ.